位置:预播新闻网 > 社会 > 正文 >

身边买房人纷纷上车,年末北京楼市要反转?

2019年12月28日 02:13来源:未知手机版

水晶手链如何打结,△,证券投资基金业协会

凛冬时节,北京寒意蔓延。但海淀区房产经纪人小宇的心里却暖洋洋。

调控以来,北京楼市进入静默期,就连被房企和经纪人给予厚望的金九银十都不见起色。受此影响,小宇的成交成绩连续两个月挂零,不过,在尚未结束的12月,小宇手上的签单量已达3个。

“从0套到3套的签单量并非偶然”,根据小宇的经验,受业主资金、换房意愿等多方面因素影响,年底小高峰本就是常态,而今年比较特殊的一点是,金九银十期间没有释放的需求也分流至年前,对成交“回暖”的贡献度不低。高峰

小宇认为,当下市场的特点可以概括为“客户主动联系带看”和“业主自觉下调挂牌价”。小宇介绍,本月截至25日,他带看26组客户,而上月全月也仅24组带看。就在前两天,他手上一套1700万的房子挂牌价一次性下调65万,“业主如此干脆的大让步实属罕见。”尽管拥有7年从业经历,此举还是让小宇感到意外。

数据也为这波“翘尾”行情提供了更为直观的佐证。根据世联评估EVS监测,10月,北京链家发布房源3654套,签约套数4136套,而在11月份,两个指标的数据分别达到4401套和5773套,从全市成交情况来看,11月二手住宅成交12296套,环比大幅上涨39.03%,同比小幅上涨9.76%。

也就是说,在观望、沉寂了相当长一段时间后,不少置业者正在赶搭年尾这波行情纷纷上车北京楼市。

婚房选了一年“疲了”婚房选了一年“疲了”

即将过去的2019年对于阳仔来说不同凡响,这一年,93年的他升职副主编,年底,在敲定婚房之后,携手相恋5年的女友在西城区民政局扯了红本本。

阳仔是传统的山东男人,对于陪他走过青涩学生时代,又一起懵懵懂懂闯职场的女朋友,阳仔宠爱有加。刚毕业那两年,但凡熟悉阳仔的朋友,无一不怂恿他赶紧将关系“合法化”。但阳仔觉得,即便是在北京,结婚也应该有套房子,这也算是给女方的一份承诺和保障。

抱着这样的想法,在两人将结婚一事提上日程之后,买房也自然成了当务之急。自今年年初,每到周末和节假日,阳仔和女朋友跟着中介,几乎跑遍了整个北京城。

从新房到二手房,从东五环到东北四环,从西北四环再到南四环,粗略算下来,阳仔和女朋友看过的房子不下40套,几乎牺牲了所有休息时间。

“人生中的第一套房子,也是我和她未来的小窝,”附着在房子本身的意义,使得阳仔的选房条件几近苛刻:房子位置不能太偏,房龄不能太老,周边不能没有成熟的商业配套,交通必须便利,低龄教育资源也在阳仔的考虑范围内。

除此之外,阳仔迟迟没有出手的关键因素还在于逐渐冷却的市场温度和缓慢下调的房价。

进入12月,在选房周期将满一年之际,阳仔的耐性终于快要消耗殆尽。机缘巧合的是,在中介带他看过百子湾金海国际的一套房源之后,阳仔和女朋友满心欢喜:“确认过眼神,是彼此看中的房”。

这套房子打动阳仔的点有很多:85?O一室一厅,可改造空间大;小区距离七号线百子湾步行仅5分钟路程,方便两人通勤路上换乘10号线;最让两个潮流前端的“弄潮鹅”满意的是,小区距离合生汇仅两站地铁的距离。

“看了一年的房,几乎绕着四环走了一圈,眼看就要从10年代看到20年代了,实在不想把这麻烦事拖下去,心态也疲了。”阳仔的想法很是90后,选择当下买房就是想在年前有个结果。

如今,阳仔和女朋友一边筹备婚事,一边等中介通知办理最后的过户事宜,私下里,两人也时常为装修、改造方案讨论得热火朝天,阳仔盘算着,这只是完成了置办婚房的第一步,明年开始,要转战各大装修建材和家居用品商场了。

买房只差一“哆嗦”我已成功化身“房痴”买房只差一“哆嗦”我已成功化身“房痴”

淼淼是跑房地产条线的媒体工作者,参加工作的这几年,眼看市场起起伏伏,想到高房价,身处其中的她也始终不为所动,对淼淼来说,精神追求比诸如房产之类的现实追求要重要得多,因此,即便是前两年走上婚姻殿堂,淼淼也不曾将房子视为婚姻的必要条件。房地产

本文地址:http://www.store4car.com/shehui/1244700.html 转载请注明出处!

今日热点资讯
吉林快3走势 pk10代理网址 秒速时时彩平台 华盈彩票网 秒速时时彩官网 秒速时时彩开奖 秒速时时彩 华盈彩票网 江苏快3 秒速时时彩官网